一、合同期内，对公司供给的资产享有合同利用权并必需连结设备无缺，一般维修费由乙方担任。如因利用刻日已满天然损坏的设备，应及时公司核定后报废，不得私行处置。

　　〔申明〕承包方即乙方如是小我时，应正在合同最初署小我姓名并盖印，企业运营者签章)一栏不必填写。

　　为了充实操纵水利资本，成长渔业出产，为城村夫平易近群众供给更多的商品鱼，添加集体和小我收入，甲乙两边认实协商，特订立本合同，以供两边配合恪守。

　　3、若是征用或农场需要利用地盘，青苗补帮归乙方所有，地盘弥补归甲方所有。弥补尺度按南沙区的文件施行。

　　六、乙方承包出租车营运中，严酷按照出租车运营和本地以及从管部分的要求，严禁正在城区拒载，正在办事中言语要和气、立场要诚恳，要为乘客平安着想，树立行业抽象，每被客户赞扬一次(查询拜访落实不应当赞扬外)应缴违约金200元。车上安拆GPS、对讲机、内存卡要妥帖保管，连结24小时一般利用，若呈现问题及时报告请示公司处置，跨越半天(12小时）不报，当违约处置300元一次，居心损坏GPS、对讲机、将内存卡不按安拆不克不及一般利用应交违约金500元，形成损坏或丢失由乙方担任正在2天内沉拆，一切费用由乙方担任。

　　4、如发觉乙方运营严沉风险员工身心健康的不卫生、不及格食物，甲方有权并责令乙方整改；如乙方拒不整改或整改不完全，甲方有权提前终止合同。

　　正在合同施行期间，如遇不成抗力的天然灾祸，形成乙方出产、运营的农副业产物丧失，经查询拜访后，甲方应按照现实环境，削减或免去乙方承担的权利。

　　一、合同期内，乙方对甲方供给的资产享有合同利用权并必需连结设备无缺。如因利用刻日已满天然损坏的设备，应由乙方及时甲方核定后报废，乙方不得私行处置。

　　1。承租人是本厂租赁运营期间的代表人和当然厂长。合股租赁的承租代表报酬法人代表和副厂长。

　　第四条 乙方应根据省市相关政策以及门的相关，严酷参照旅逛业旅店、饭馆办事尺度，做好办事。优先放置来校进行外事、讲授、科研及其它工做的中外宾客的欢迎工做以及学校衔接的各类会议办事，正在欢迎校长班和外省市兄弟院校时其住宿尺度按其时对外的最低价再优惠10%收取(现实收费尺度取上述的差价由学院签单)，正在确保以上使命的环境下，寻找机缘，开辟市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。

　　(6)乙方运营勾当中拖欠材料、工资所发生的一切费用以及所有债务、债权由乙方承担全数经济义务，并按相关缴纳工程定额测定费及打点一切手续的费用。

　　第 承包刻日 承包时间共贰年。 年 1 月 1 日起至 20__ 年 12 月底止， 自 如遇国度政策性调整需要终止合同，两边同意终止合同，房钱计至合同终止之日。

　　委托方________酒店系正在中国________市工商行政办理局登记注册的运营企业，地址：________，代表：________________。

　　第二条 按照出租人的公开投标和承租人的投标取答辩，颠末评标委员会的最初评标，________及其合股人被确定为中标承租人。出租人和承租两边根据投标标底所确定的根基内容，特订立本合同。

　　乙方按照这一合同利用的所有硬件、软件、法式、暗码、商品名、手艺、学问产权、许可证、专利、商标、手艺学问和运营过程(统称乙方手艺)仍然是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何、称呼权或好处。正在本合同终止时，两边应顿时偿还除了本合同能够保留的所有属于对方的消息、文件、手册和其它材料。

　　d。通过乙方链接法式(tag)，乙方将供给及时的告白演讲给甲方，同时甲方也可自行上彀查询，以便乙方无效地节制告白到其网页的次数及所得收入。所有乙方供给的演讲，包罗数据、统计材料或买卖阐发，均属于乙方及甲方的配合资产。e。乙方同意向甲方提交？。

　　一、对公司移交给承包方承包运营办理的房产、设备、设备等资产(见清单)享有所有权，并享有监视权。

　　本合同受合用于正在中国签订和施行的合同的管辖并按照这些进行注释，不考虑法令冲突的准绳。

　　6、乙方无前提共同甲方驱逐上级的一系列平安及食物卫生查抄。查抄不及格，如罚款等一切义务由乙方承担。

　　(7)乙方将派出专业人员整合当地资本，设想酒店的全体cis抽象识别系统，以同一、全体的品牌抽象兴起于当地域。

　　本合同副本一式二份，甲乙两边各执一份，合同副本一式____份，交村委会、(如经公证或鉴证，则应送公证或鉴证机关)……各留一份。

　　6、如发觉乙方运营严沉风险周边居平易近身心健康的不卫生、不及格食物，甲方有权并责令乙方整改，如乙方拒不整改或整改不完全，甲方可提前终止合同，并继续每季度按合同索要承包运营费用，而且补偿甲方名望丧失费。

　　7。甲方打点好消防验收及格手续给乙方，以原件为准。若是承包期内，因政策要求或变更等缘由，需更改或添加各项设备、设备的，由乙方自行采办；如需从头打点消防验收及格的相关手续，甲方须予以协帮乙方打点。

　　3。乙方有权获得国度下拨的用于成长副业出产的化肥、农药、专项贷款和其他物资，有权接管成长副业的出产手艺培训。

　　第六条 乙方必需运营，自动接管的办理、查抄、监视和惩罚。受惩罚后的一切善后事宜由承包人自理。

　　五、乙朴直在运营中要从命办理，积极加入公司开展平安教育，盲目抵制六大驾驶行为，即酒后驾驶、超速驾驶、委靡驾驶、闯红灯、超车、超员超载等驾驶行为，确保平安。正在营运中同一办理、同一调配，城区办事到位。若不公司放置擅自跑下层或专线，(除承客包车分开雷州城区的，达到后应当即前往，不得候客。)每人每次缴违约金200元，屡教不改的，进行停产破产整理，并报交通局处置。

　　4。甲方为乙方行使和权利的监管机构，监视乙朴直在原工商停业执照范畴内运营，甲方不干涉乙方的一般运营勾当。若乙方超范畴或不法运营，甲方有权终止本合同并视同乙方违约。

　　第八年元合计：人平易近币元合计：人平易近币元合计：人平易近币元合计：人平易近币元合计：人平易近币元合计：人平易近币元合计：人平易近币元合计：人平易近币元元元元元元元元！

　　第二十七条办理公司有权处置用更新基金改换下来的酒店不再合用的家具、安拆及营运物品等。处置这些家具、安拆及营运物品所获款子，纳入“更新基金”项，留做添置这些家具、安拆及营运物品。

　　5。承租人必需保障本厂职工的权益，该当正在提高经济效益的前提下，不竭提高职工的平均收入，不竭改善职工的劳动前提和福利待遇。

　　第十二条 乙朴直在承包期间所发生的各项费用自理(含公用水、电费及维修费等)。乙方自购的设备、餐具和其它物品，正在终止(含提前终止)承包和谈后，由乙方自行处置，甲方不予弥补。

　　4、不竭引进先辈合用的运营方式和办理经验，使酒店的办理不低于国内同类酒店的办理程度，并尽快培育本地干部和员工，进入酒店办理各级带领层。

　　7、争取正在 年内为甲方培训一支能自行办理、运营、具有优良职业本质和操守的办理步队，最终使甲方能正在最短时间内能运营和办理好酒店。

　　承包期内，所发生的水、电、物业等费用，由乙方自行承担，店内一切电器和固定物品(另见附表)由乙方，有报酬损坏或丢失的，乙方按原价补偿；金2万元，或由人签字赐与，若坏丢失，乙方不克不及弥补的由人承担义务。

　　六、对顾客办事要规范，认实做好顾客赞扬工做，并要严酷施行卫生洁净用品和食物的采购法式以及质保判定系统。

　　(19)每一个会计年度竣事_______个月内，向委托方提交酒店财政演讲，申明本年度决算环境和运营！

　　a。本合同无效期内并只要正在施行本合同时，乙方将向甲方供给用，甲方该当用恰当的体例将其加到甲方的所有告白上(甲方对这些链接法式没有任何专利、产权或好处，此中包罗学问产权)。

　　f。甲标的目的乙方供给相关用户、浏览者、库存量、利用演讲、评估和用户研究、传送、统计要求的消息以及相关甲方的其它消息，乙方将恰当地操纵这些消息来推销告白。h。甲方应按照取乙方两边拟定的具市场所作力的合理告白价钱和扣头，做为向告白从收取推销本网坐的告白位的费用。

　　第企业财政办理：承包运营方按照相关财政律例和规章轨制，按有益于运营的准绳自行办理，甲方不得以任何来由进行干涉。

　　2、乙方私行让渡承包或变相让渡他人运营的，甲方有权终止承包合同，给甲方形成丧失的，还该当补偿丧失。

　　第六十条因为地动、台风、、和平及其他不成预见而且对其发生后果不克不及防止或避免的不成抗力，以致间接影响合同的履行或不克不及按商定前提履行时。遇有上述不成抗力的一方，应当即将不成抗力的环境以书面形式通知另一方，并应正在________天内，供给不成抗力的详情及合同不克不及履行、或者部门不克不及履行、或者需要延期履行的来由的无效证件。此项证件应由不成抗力发生地域的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由两边协商决定。或者部门免去履行合同的义务、或者延期履行合同、或者解除合同。

　　1、乙方必需运营合适国度卫生许可前提的食物，严禁运营“三无”或霉变食物，如发生中毒或其它食物卫生平安事务，由乙方负全数义务(含刑事、平易近事、经济补偿)，并终止合同。

　　二、勤奋为乙方创制优良的运营办事，正在乙方按时交齐相关费用环境下，保障乙方水、电、气的一般供应。

　　六、承包人正在承包期内必需对车辆按期调养，确保车辆的一般运转，承包期满后必需确保车辆能一般营运。

　　第三十四条每一会计年度的头二个月，由总司理组织编制上一年度的资产欠债表和损益计较书，演讲董事会。

　　十四、合同期满，甲方若继续取得出租运营目标，正在划一前提下乙方享有优先承包权。 十五、本合同未尽事宜，两边协商处理，告竣和谈时可补签和谈。本合同随附件1份(车辆逐年承包金额明细表)，取本合同具有划一法令效力。

　　第二十五条正在本合同无效期内，酒店的全数产权属委托方所有，办理公司不得以任何体例出售或典质，除本合同第七章第二十七条以外的酒店财富。

　　3、乙朴直在合同期满时，必需机械设备的无缺，可以或许一般运转和利用，如坏和丢失，照价补偿。

　　3、房租费：乙方承包运营期内，从合同签定之日至20__年12月31日向甲方交纳房租费人平易近币衡宇每月房钱为元，从每个月乙方的发卖佣金中扣取。(注：从20__年1月1日起头，衡宇房钱正在元/月根本上，甲乙两边按照昔时衡宇所有权人确定的现实房钱总额进行协商，确定新的房租费，并由乙方一次性领取给甲方。)。

　　(4)若乙标的目的甲方坦白、漏报工程项目和工程制价(含业从供应材料)，甲方有权按所查出坦白、漏报的制价的10%对乙方别的进行惩罚。

　　为全体股东的权益，本着公允的准绳，经两边协商分歧，将至的班车运营权发包给乙方，特订立此合同。

　　合同施行中，甲乙两边不得随便更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的变动而变动。合同中若有未尽事宜，必需由甲乙两边配合协商，做出弥补，弥补取本合同具有划一效力。

　　第三十九条甲方派驻股东代表听取酒店严沉办理轨制、用工薪酬分派轨制、财政预决算方案及其它严沉事项的决策。审议酒店年度运营打算，拟定酒店内部办理机构设置等事项。

　　2、第二阶段自______年____月____日起至年元月日止的承包款为45万元，除乙方留脚本人应得的15万元合股分红外，乙方还须向甲方缴纳承包款30万元，该款正在20xx年2月底前付50%，20xx年5月初五日前付清残剩的全数承包款。此后按每年20万领取到______年____月____日止。

　　本合同自承包起头之日起生效，合同期满自行失效。合同期满后，甲乙两边如情愿继续承包，应从头订立合同。合同施行期间如乙方归天，其家庭有承包承继权。合同施行中，甲乙两边不得随便更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的变动而变动。合同中若有未尽事宜，必需由甲乙两边配合协商，做出弥补，弥补取本合同具有划一效力。

　　第十五条 承租人用小我所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，能够带走，也能够折价给下一个承租人。

　　4、其他费用：乙方承包运营期间的物业办理费、船脚等所有运营所需要交纳费用，由乙方按照向相关部分或单元缴纳。电费、宽带收集费、全球琐安防系统的费用一律由乙方承担，甲方代为收取。

　　2、承包体例：甲方供给彩票发卖场地、发卖设备、彩票发卖的运营权，以及原由甲方运营的卷烟、饮料的发卖权同时承包给乙方运营。

　　(二)合同期满后，当乙标的目的甲方交回车辆和全数营运证件及牌、证，甲方必需退还乙方押金 元及救援护帮金 元。若乙方拒不交回车辆和相关证件，甲方有权乙方全数押金，同时有权强制扣报答废，并报及相关部分处置。

　　(4)酒店运营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等从属设备及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备？。

　　第七条 乙方担任运营过程西餐厅所有设备、设备的、调养和维修，并确保合同期竣事时餐厅所有资产无缺和不流失。报酬损坏或被盗，按原价补偿。

　　为了调动农人成长农副业出产的积极性，添加集体和小我收入，提高经济效益，为城乡市场供给更多的农副产物，经村平易近大会会商同意和甲、乙两边充实协商，特订立本合同，以便两边配合恪守。

　　本合同副本一式二份，甲乙两边各执一份，合同副本一式______份，交村委会、（如经公证或鉴证，则应送公证或鉴证机关）各留一份。

　　甲方将位于____鱼塘(河流、水库、湖面)____亩，承包给乙方养鱼，鱼塘(河流、水库、湖面)的所有权归甲方，乙方有办理利用权和合同的受益权，但不准、出租或让渡，正在承包期内，乙方如归天，其家庭享有承包承继权。

　　第十二条本合同未尽事宜，可按照《中华人平易近国平易近》之相关，经各方协商分歧后予以点窜另行弥补。本合同如有取国度新公布的律例文件相矛盾之处，则以国度律例文件为准。

　　5。合同承包期内乙方依法运营，不得以本宾馆的无形或无形资产处置典质假贷勾当，若有违法、违规行为乙方需承担全数义务。

　　e。正在获得新告白通知之后，若是甲方对新告白有任何否决看法的话，必需正在接到新告白通知之后的一个工做日之内通知乙方。若是不克不及及时奉告对新告白的否决看法，那么，正在甲方把否决看法奉告乙方之前都将被认为是甲方同意这些新告白。乙朴直在收到甲方的否决看法之后的一个工做日之内撤销这些新告白。

　　第八条 乙方承包运营期内，共交资产押金六千元。每月房钱三千元，按季度付给甲方(每季度九千元)，提前十天付给甲方。

　　(十四)乙方运营车辆发生交通变乱需要补缀的，应由甲方指定有天分的补缀厂进行补缀，若不按照甲方指定补缀厂补缀的。

　　5、依法施行及甲方对打算生育、综治维稳、、犯禁农药品的利用和平安出产方面的，并协帮甲方做好上述办理工做。

　　1、乙方可采用自采形式，但要正在食物平安以及价钱一般的环境下方可上架，若是因食物平安以及其他所有问题发生刑事、平易近事、经济补偿等环境，一律由乙方自行承担。

　　3。 乙方按合同履行期满后，甲方应退还定金。乙方因不成抗力无法履行合同，应提前一个月通知甲方，两边协商前终止合同。

　　一、向乙方供给---宾馆现有运营场合、经甲乙两边承认的设备和设备(细致财富以财富移交清单为准)。

　　(一)为确保甲方好处，乙方应向甲方交 ______ 元做为承包营运期满后交回车辆及牌证押金，并志愿交变乱救援护帮按金_______元做为公司所有出租车发生沉、特大交通变乱救援护帮利用。

　　4。承租人对本厂运营办理无机构设置权；权；专业手艺人员的聘用权；惩、招用和辞退职工权。

　　第七条 承包数的形成为现金、银行转帐及学院签单体例。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各类签单结帐以院办签单为准。

　　第五条承包方______年的总承包费为万元平易近币，做为公司的收益，每年分两次付清年承包费，即：______年______月______日付清。过期不交，甲方有权按欠交额日千______分之三收取畅纳金，或终止合同。

　　为了提高环保砖厂的效益，明白甲乙两边的权利关系，按照《中华人平易近国平易近》等法令律例的，经甲乙两边充实协商，特订立本合同，以资配合施行。

　　七、本合同经甲乙两边签章后生效。本合同未尽事宜，可由两边商定后做为弥补和谈，弥补和谈取本合同具有划一法令效力。本合统一式_____份，甲乙两边各_____份。

　　3、未经甲方同意，私行让渡承包的，应向甲方领取违约金20xx0元，并补偿由此给甲方形成的丧失。

　　a。按照法令或法院(或规章法庭或行庭)无效判决必需供给的那些消息，正在这种环境下，供给消息的一方应尽快通知另一方(若是可能应正在透露以前通知对方)并应设法使这些消息获得保密看待--若是可能的话。

　　2、因甲方需要乙方提前终止承包运营勾当时，乙方必需从命。甲方领取乙方1个月取承包款不异的违约金。(特殊环境除外)。

　　第二条 承包面积、 乙方承包甲方的鱼塘位于春风*场内的沙垄围垦鱼塘，总面积为 35。825 亩，四至边界别离为：东至砖厂围墙边 1 米外及南边塘石边，南至 水利堤石边，西至厂房主塘基边，北至原执胜餐厅塘基核心。

　　本合同自承包起头之日起生效，合同期满自行失效。合同期满后，甲乙两边如情愿继续承包，应从头订立合同。合同施行期间如乙方归天，其家庭有承包承继权。

　　一、本承包合同为硬性承包，承包人正在签约后不得委托他人承包或半途不包，除人力不成要素除外。

　　2、供给酒店运营所必需的定额流动资金。定额流动资金须正在酒店对外试停业前15天供给，流动资金定额由两边正在试停业前审定。

　　7。承租人从租赁之月起头，停发工资、金，但保留原工资级别，并享受国度同一的晋级权。档案工资答应计入成本。

　　6、乙方必需准时加入甲方组织的每月起码一次平安会议进修，若缺席，应盲目接管交违约金100元(载客分开城区不克不及及时前往事先请示公司工做人员外，其他缺席没有来由)。

　　1。甲方如不按时、按量分派给乙方国度下拨用于成长副业出产的化肥、农药、专项贷款目标和其他物资，应按其价值的____%，向乙方偿付违约金。

　　第二条 甲方将---宾馆的全体办事运营权交乙方承包运营。乙方自从运营，核算，自傲盈亏的运转模式。乙方独自承担运营过程中的债务债权和由此激发的经济、平安和法令义务。

　　办理公司________酒店办理公司系正在中国________市工商办理局登记注册的国有企业，地址：________， 代表：________。

　　五、正在乙方承包运营过程中，如遇国度行政施行机关按法令，必必要对---宾馆进行平安消防等方面的，应由乙方出头具名处置，并承担响应的费用。

　　1。承包金额为人平易近币壹佰伍拾万陆仟元整(￥1560000元)，乙方须每月脚额如期向甲方缴付承包金。

　　第十六条根基办理费每月领取一次，其计较方式是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入办理公司指定的账户。

　　3、车辆营运所需的各类相关的税、规费及国度的收费，均由乙方担任，甲方共同打点。乙方应承担甲方垫付的丧失，丧失范畴包罗垫付本金和利钱及其他费用，每月利钱从垫付之日起按总额2%计付。

　　(一)乙方运营车辆必需由甲方同一采办安全，乙方不得自行采办，每年的安全费约9000元提前2个月交公司打点安全(安全金按安全金额为准，多还少补)。过期不缴，以欠费金成吃亏。 额为基数按百分之二计较违约金，过期30日，甲方则不打点乙方车辆一般营运所需的相关手续，并有权扣回该车辆，因而所形成的一切丧失由乙方自傲。

　　(1)乙方违法运营或质量、平安、经济等问题上失误，给公司 形成诺言、经济严沉丧失，甲方有权收回乙方承包权。其丧失由乙方 担任全数义务。

　　第十条任何一方本合同条目的行为均为违约行为，守约方有权根据合同文书及《中华人平易近国平易近》逃查违约方式律义务和经济义务。

　　2。乙方如不按时、按量向甲方承包款（或特定的农副产物），应按其价值的_______%，向甲方偿付违约金。

　　委托方授权办理公司正在接管办理期间，对酒店运营办理有充实的决定权和批示权，办理公司及其代表可代表酒店对外签订取日常运营办理营业相关的文件、合同，包罗签订总额不跨越万人平易近币的短期运营周转资金的贷款合同。

　　2。本合同中若有未尽事宜，须经甲乙两边配合协商，做出弥补。弥补取本合同具有划一法令效力。

　　如董事会认为需要礼聘其他审计师或审计事务所对酒店财政进行复检时，办理公司应予同意，其所需一切费用正在董事会费中列支。

　　第四条承包方应根据相关政策以及工商、税务、卫生、质监等部分的相关，按时脚额交纳各类税费，并严酷参照行业办事尺度，做好办事。

　　第五十一条一方违约，另一方应将违约环境书面通知违约方，如正在_____天内违约方仍未改正违约行为，守约方有权终止合同。

　　第 ---宾馆财政办理：乙方按照相关财政律例和学院规章轨制，按有益于运营的准绳自行办理。甲方不予干涉，但要接管学院财政处和审计室的财政监视和审计。

　　乙方和甲方互相向对方做出，任何一方都不向(受本合同条目束缚的本公司有权晓得的雇员和董事以及有需要晓得的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露相关这一合同条目的消息或对方认为不公开的保密消息，除非。

　　正在本合同中这是指运营酒店及其设备所得的客房、餐饮、从属的涉外商场、文娱设备、场地出租、德律风、电传、传实、洗衣、出租汽车及其他各项办事获得的全数收入的总和。

　　(10)乙方竭尽全力完美、好酒店的硬件设备，使之能良性轮回，确保酒店常新、完满、不竭完美和配套。

　　(十六)车辆正在一般营运过程中，或上级从管部分要求改换该车车型车貌，乙方不从命的。

　　甲乙两边并同意，不包罗或通过上述网址或网页供给任何被认为或可能被认为属于下述内容的材料，也并同意？。

　　第十二条试开业前期因工做量庞大，而又无停业收入，故开业前期自乙方办理人员到位后，每月暂按__________万元人平易近币领取办理费。

　　2。甲方必需合理分派给乙方国度下拨用于成长副业出产的化肥、农药、专项贷款和其他物资，合理放置乙方接管营业手艺部分的培训。

　　四、按照市场前景和公司成长需要，乙方可自筹资金投资扶植产物出产线。固定资产归乙方所有，出产运营曲至合同的运营期满，如公司需要乙方可做价给甲方，如不需要由乙方自行处置。

　　第三十一条酒店的会计年度从每年___月____日起至同年___月____日止，一帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。

　　第四十四条乙方以酒店资产做信用，以确保所派驻人员的诺言、道德、文化、天分及实践技术达到甲方之要求。

　　该当保密或有来由该当保密的消息或专利包罗，但并不限于，相关乙方收集、发卖、成本和其它未发布的财务消息、产物和运营打算、设想规划、营销数据材料和赞帮者的消息，但不包罗下述消息！

　　(11)乙方有权正在本合同的范畴内实施全面运营办理工做，乙方实施正在甲方带领下的总司理担任制。

　　第五十六条若甲方无合理来由终止本合同，应一次性领取____万元人平易近币做为对乙方的补偿并补偿乙方的响应经济丧失，以及担任办理公司人员搬家、返家之差旅杂项费用。

　　第十 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大补缀基金，必需做到专款公用。

　　2、缴交要求(按先交费后养殖的准绳) (1)正在签定本合同之日，乙方需向甲方一次性缴清第一年的承包费用。 (2)第二年起的承包金均必要正在昔时的 1 月 1 日前缴清。

　　5、乙方区域独家运营，按乙方举报，共同乙方区域其它同类运营者，罚款次要归乙方所有。

　　第六十九条如正在本合同书无效期内，委托方将酒店的产权、股权、权益部门或全数向他方让渡时，应以不影响本合同书的履行为前提，不然，应征得办理公司的同意。

　　8、不得养殖法令养殖的品种。若乙方因而影响甲方商誉，需补偿甲方商誉丧失 2 万元，并无前提收回鱼塘。

　　为成长城市客运，适该当地市场经济成长需求，根据《中华人平易近国合同法》及相关政策、法令、律例等，甲乙两边通过敌对协商，并经乙方看准本地出租车行业市场再承包，正在承包其间呈现盈亏取甲方无关。两边必需正在志愿、平等、互利的准绳下签定本合同。

　　第四十二条甲方有权领会和晓得乙方所实施的全数办理工做，并提出看法和，次要从停业收入和分析毛利、利润等方面临乙方的办理进行查核，使运营和资产本身获得良性成长和保值、增值。

　　第四十乙方如完成甲方下达的各项方针，可按停业收入添加____%计提效益办理费。效益办理费每月结算一次，次月的___日前汇入乙方指定的账户。

　　(3)彩票发卖的佣金结算银行卡由甲方保留。甲方每个月按照体育彩票发卖核心的佣金发放时间和规章取乙方进行承包费和佣金的结算。

　　(2)各类类餐厅、风味餐厅、扭转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、泅水池、桑拿浴室、健身房、附设商场、美容室、洗衣房、商务设备、泊车场以及其它康体设备和酒店建建所正在地的空位、绿地等，全数占地约亩。

　　3、呈现下列景象时，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，若法令、形成农场或第三方丧失的还逃查其响应的法令义务和经济义务： (1)乙方不按时缴交承包费用且过期 30 天的； (2)乙方擅自对鱼塘进行转包的； (3)乙方有违反国度及农场鱼塘办理政策、行为的； (4)乙方违及甲方对打算生育、综治维稳、、犯禁农药的利用和平安出产方面的； (5)未经甲方同意，乙方私行开椟、启齿、切断排水河入(排)水的； (6)因鱼塘入水过高形成农场或第三方(做物)厂房受浸的； (7)无论是因为何种缘由，因为鱼塘排出的咸水形成农场或第三方的做物发展受影响的； (8)越界养殖的； (9)乙方农场内农田水利设备及其他设备的。

　　b。正在上述网坐的每个网页的告白位上插进上述链接法式(tag)，确保当上述网页以800×600的解析度显示带有上述链接法式的告白时，正在上述网坐的每个响应的网页上能清晰地完全看到。

　　为了明白甲乙两边的义务，杜绝胶葛，更好地为员工办事，按照国度相关承包运营办理，连系我公司具体现实，特制定本合同，合同条目如下。

　　三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及文娱业收费尺度当令进行审核监视、按照《中华人平易近国食物卫生法》和省市旅店饭馆办事业办理对乙方进行监视查抄，对存正在的问题，甲方有权要求乙方改良。

　　第九条 本厂共有财富____元，此中；国度资产____元，流动资金____________元。租给承租人的自从运营。

　　第 租赁两边暗示，租赁运营是一种新型的社会从义运营体例，情愿正在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁运营的新经验。

　　7、正在承包刻日内，乙方因交通变乱承担义务过大，确实无法领取的，相关部分要求甲方领取补偿金额时，甲方有权力用乙方的押金和变乱处置救援护帮金，形成甲方垫付后，甲方有权向乙方逃偿(逃偿金额包罗本金和利钱)。

　　5。承包期届满，乙方应及时交还甲方供给乙方利用的养护鱼衡宇和东西，如坏或丢失，乙方应担任补缀或补偿。

　　乙方采用自采形式，但要正在食物平安以及价钱一般的环境下方可上架，若是因食物平安以及其他所有问题发生刑事、平易近事、经济补偿等环境，一律由乙方自行承担。

　　甲方愿把 汇喷鼻谷品牌 的所有运营权授予乙方，乙方也情愿接管 汇喷鼻谷品牌的所有运营权。因而，考虑到上述环境，两边特签订本合同，并出于其它方面的考虑分歧同意本合同该当写得殷勤详尽，两边告竣的和谈如下？。

　　十三、合同期内，若乙方需转包营运车辆，申报甲方同意，并报交通部分核准后，方可打点过户手续。为了照应司机正在城区营运打开市场难问题，公司开业第一个月免收乙方办理费676元。并照应乙方第一次过户手续费1000元可免得交，第二次过户收手续费20xx元。

　　第六条 乙方年承包费为50万元人平易近币，五年总承包费为250万元人平易近币整，正在每年5月底前付清承包费50万元人平易近币整，过期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取畅纳金。

　　因本合同的订立、变动履行、解除终止等发生争议，两边可协商处理，不肯协商或协商处理不成的，可向提告状讼。

　　第二条承包方实行自从运营，核算，自傲盈亏的运转模式，并独自承担运营过程中的债务债权和由此激发的经济、平安和法令义务。

　　第二十条酒店从正式开业日起每年留有必然数额的更新基金，用做酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计较尺度为。

　　五、做好运营期间的各项平安工做，出格是要严酷施行消防和食物、卫生、平安等工做，盲目接管相关部分的监视查抄。乙方应向甲方呈报运营期间的消防平安、食物卫生平安和财物平安等工做规范，如因乙方义务发生火警、食物中毒、工伤变乱以及其它恶性案件的，乙方必需独自承担法令义务和经济义务，情节出格严沉的甲方有权片面解除合同，且不承担违约义务。

　　4。合同期内，乙方对甲方供给的各项设备、设备等资产享有利用权并必需各项设备、设备的各项机能无缺、完整，担任承包期内对甲方供给的各项设备、设备的日常维修及调养，防止资产流失，确保承包期满后将各项设备、设备无缺完整移交回甲方，若有散。

　　(1)每月发卖总额达到10万元以下(不包罗10万元)，甲方按照发卖总额的1。6%抽取承包费，乙方按照发卖总额的6。4%抽取佣金。

　　2。对以承包款为承包形式者，乙方有权按照市场需求，自从调整出产运营项目；对以特定副业项目为承包形式者，乙朴直在完成承包项目标使命之后，有权自从调整运营项目。乙朴直在不国度政策、法令的前提下，有权自从决定出产和运营勾当？。

　　本合同无效期为 年。自 年_____月_____日至 年______月______日止。乙方承包后每月承包费用贰仟柒佰元整(￥：2700元)，按季度领取，每季度竣事前提前15天一次付下季度承包费，过期每天按3%的月承包费(即81元/天)收取畅纳金，过期跨越半月，从动解除合同，并以一季度的承包金做为违约金领取给甲方。

　　4、乙方不得私行改变甲方喷涂正在车辆上的任何标记，不得私行告白。若有此环境，甲方有权责令乙方期限整改，费用由乙方担任。

　　甲方情愿授权乙方独家运营其汇喷鼻谷品牌旗下的所有产物的运营。甲方不得同意、授权、出售或代办署理促销甲方之合同。

　　第二十二条 因承租人运营办理不善，或者严沉决策失误，给工场形成持续一年以上吃亏或严沉丧失时，出租人能够解除合同，不负违约义务，保留向承租人要求补偿丧失的。

　　于本合同施行期间，乙方所招徕的告白从因登载告白于本网坐所应领取的告白费用，均应间接由乙标的目的告白从收全。

　　为了明白甲乙两边的义务，杜绝胶葛，更好地为周边市平易近办事，按照国度相关承包运营办理，连系我公司具体现实，特制定本合同，合同条目如下。

　　第九条 合同期满，乙方完成费，两边可志愿续签合同，但乙方须正在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出能否续签申请。正在划一前提下，享有优先续签权。

　　第三十八条各项安全费及打点安全费的其他费用，均由酒店领取。但酒店办理费用开支，列入甲方开支科目。以遵照收益取权责挂钩之准绳。

　　办理公司及其代表正在办理酒店期间，担任贯彻、施行国度的各项方针、政策和，办理期分为两个阶段--试停业期和正式全面停业期。

　　4、未经甲方同意，私行对衡宇、设备进行改动的，应向甲方领取违约金10000元，并补偿由此给甲方形成的丧失。

　　(一)甲方租赁办公场合和聘请办理人员为乙方车辆运营办理办事，每月每辆车应交公司费用 ______元(包罗办理办事人员工资，GPS、、对讲机收集费和办公室房钱等费用)。

　　第七条 租赁运营后，应成为核算、照章纳税、自从运营、自傲盈亏、具有和成长能力的人。

　　八。违约义务：合同期内任何一方私行终止本合同和谈均视为违约，违约方应依法补偿另一方因而形成的一切丧失。

　　b。做为其一般的演讲或评估法式的构成部门向本公司审计员或律师透露这些消息，若是需要让他们晓得本合同条目的话。

　　三、如乙方运营需要，对宾馆进行更新，及宾馆所属区域内新建运营场合，必需事先提出更新、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(跨越15个工做日不回答，视为同意)。对固定资产投入(次要指设备更新)的批量采办要事先报甲方承认。对零散采办，以不影响乙方运营、提高运营效率、削减审批法式的准绳，可由甲方过后确认。院审计室每年度对宾馆的拆修和固定资产投入进行一次审计。不然甲方有权逃查乙方的违约义务(按现实形成丧失的2倍赐与惩罚)。

　　第一年乙方给付甲方承包费现金_________万元，之后两年，乙方须提前一个月预付下一年度全年承包费伍拾伍万元。

　　二、担任宾馆的拆修，初次投入不少于80万元人平易近币(以乙方所报甲方审批同意的维修方案为准，且乙朴直在五年内投入拆修及购买设备费不得低于110万元人平易近币)，以审计成果为准，五年投入的资金少于110万元人平易近币需以现金体例补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部门能够冲抵。担任甲方移交资产的保督工做，杜绝资产流失。除此之外乙方因运营需要添置的设备，合同期满，乙方有措置权。

　　(11)投资地契方面要求的欢迎、告白、赞帮性开支以及未获得办理方同意而现实由投资方获益和开支的各项费用。

　　4、甲方有权对不打表收费、拒载司机监视，凡不打表收或拒载费的司机，公司一次收违约金1000元，形成物价及相关部分查获做出惩罚，应由该出租车司机承担全数义务。

　　1。甲方如不按时、按量分派给乙方国度下拨用于成长副业出产的化肥、农药、专项贷款目标和其他物资，应按其价值的_______%，向乙方偿付违约金。

　　1、乙方不得半途中止和谈，如确须中止和谈，乙方应提前2个月以书面形式通知甲方，从遏制运营之日起，乙标的目的甲方领取取2个月承包款不异的违约金。

　　3。自二○一○年十月一日起(包罗本日)，乙方运营嫦*宾馆期间的发生债务债权，均由乙方担任处理，取甲方无关。正在二○一○年九月三十日(包罗本日)前嫦*宾馆发生债务债权，由甲方自行处理，取乙方无关。

　　5。乙方可正在承包的鱼塘上扶植取商定用处相关的出产、糊口设备。 6天然资本，搞好水土连结，合理操纵地盘。。

　　两边都必需按照合同的内容施行。若有违约，违约方应向非违约方承担所有的经济丧失和响应的法令义务。

　　5、合同期内，乙方自从礼聘的工人，由乙方自从办理，领取报答和待遇，所有人员取甲方无任何法令上的关系。

　　四。承包及运营利润：合同期内乙方所承包的项目按20__年度尺度向甲方缴纳纯利润的20%，即20__年度20万人平易近币，20__年度22万人平易近币，别离按上年度10%递增缴纳。

　　2。甲方如截留上级从管部分搀扶渔业出产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的____%向乙方偿付违约金；截留现金或物品，按其金额的____倍向乙方偿付违约金。

　　第二十条 合同生效后，即具有法令束缚力，任何一方不得随便变动或解除，需要变动或解除合同时，应两边协商分歧，告竣书面和谈。

　　d。正在上述网坐的从页上插进带有乙方标识的按扭，向潜正在的告白商指明乙方独家代办署理促销本网坐之所有告白位。

　　第二十一条 合同履行期间，若是国度政策取合同签定时发生较大变化时，受影响的一方能够提出变动或解除合同。

　　十二、本合同须经公证处公证生效，公证费由各股东按各自比例缴纳。十三、本合统一式五份，每股东各执一份，公证处存档一份。十四、未尽事宜由股东协商处理，本合同签字后具有法令效力。

　　三、严酷按照省市旅店业尺度做好宾馆办事工做，加强职工的办事技术培训工做，兑现对职工培训费用的许诺，不竭提高员工的营业本质和办事质量。对顾客办事要规范，认实做好顾客赞扬工做，并要严酷施行卫生洁净用品和食物的采购法式以及质保判定系统。

　　四、对乙方运营办事中因为乙方缘由所发生的员工变乱、食物中毒以及其它严沉平安变乱，按照本合同和相关法令律例由乙方承担刑事义务和平易近事补偿义务，甲方有督促权。

　　1、正在合同无效期内，若无不成要素发生，甲乙两边中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方领取违约金元人平易近币，给守约方形成丧失的，还该当补偿给守约方形成的丧失。

　　第四十五条委托办理年限暂定年，甲乙两边正在运营合同期满三个月前，如甲方提出仍需乙方进行办理，能够正在变更相关条目后续签合做刻日或解除合约。

　　9、乙方对死鱼的处置应合适动物检疫法的要求，不得丢弃，不然发觉一次需领取违约金 1000 元给甲方，从履约金中扣除，乙方并须承担因而发生的对死鱼的处置费用。

　　员工超市的运营商品次要包罗日常糊口用品、文化用品、面包饼干、便利面等干点心、饮料、糖果等：内部不克不及开小吃店，不克不及运营馒头、生煎、包子、面条、饺子等食物；不得运营油烟过大的明火烧烤、铁板烧等产物。严禁运营武文学读物。乙方必需正在运营停业执照范畴内一般运营超市，不克不及运营国度相关部分的禁营物品。

　　1、正在承包期间，除合同商定和国度以及各级的政策调整的要素之外，甲乙任何一方不得随便变动息争除合同，若有违约，由违约方承担另一方的经济丧失，当事人两边都有的，该当别离承担响应的违约义务。因不成抗力要素的影响，形成甲乙两边无法履行合同，或是合同确有需要变动或解除的，能够经两边协商后，按照法令法式变动或解除合同，由此形成的经济丧失两边自行承担或两边协商处理。

　　十、乙朴直在承包期内享有车辆的人事运营决策权。非承包人不予。十一、本合同的违约义务：合同签定后甲方违约需补偿乙方人平易近币万元。(因为单个股东形成的合同不克不及履行由当事人承担于其他股东无关)如乙方违约补偿甲方万元，承包金不得抵扣违约金。

　　1、押金：乙标的目的甲方缴纳彩票发卖设备押金人平易近币 元整。承包竣事后两边交代结清相关设备、器具及相关费用后，十日内退还。

　　本合同中的“运营毛利”是指总收入减去酒店运营成本和费用后的余额。除本合同还有外，酒店运营成本和费用不包罗以下内容。

　　经甲方研究同意，经县投标核心投标，将水库的精养鱼塘全数给乙方承包，乙方情愿承包，并就相关事项经甲、乙两边协商告竣如下和谈。

　　1、承包合统一经签定后，乙方的运营就起头自傲盈亏，即便因一些不成的天然要素形成超市运营吃亏，也由乙方自行担任，甲方不承担任何义务。

　　正在合同施行期间，如遇不成抗力的天然灾祸，形成乙方出产、运营的农副业产物丧失，经查询拜访后，甲方应按照现实环境，削减或免去乙方承担的权利。

　　5。协帮乙方打点各类运营所需的证照，并向乙方供给经甲乙两边确认的设备和设备(详见财富清单)。

　　1。乙方如不按合同的时间完成承包使命，每过期一天，按所欠商品鱼的市场价钱(或承包款的金额)的____%，向甲方偿付违约金。

　　d。跟正在机关存案相关的消息，或者法令所要求供给的消息，此中包罗股票买卖所或行情系统的法则所要求供给的消息；以及？。

　　总司理是办理公司正在酒店的总代表。总司理对酒店运营办理事务有批示权和决定权，对酒店运营办理全面担任并对办理公司担任。

　　2。乙方如用电、毒、炸等法子打鱼，应按总承包款的____%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。

　　十二、本合同商定的“甲方有权片面解除合同”的刻日从甲标的目的乙方送达解除合同通知书之日起三十天止起头生效。解除合同按车辆逐年承包金额明细表年限价值进行削减计较。

　　第十二条 出租报酬了本厂成长需要，将房钱收入前往承租人，做为扩大出产的资金，该当响应添加房钱。承租人应做到专款公用。

　　为了改变保守陈旧的农业耕做形式推进农村经济的成长，甲方其所有的山塘承包给乙方，用于养殖业。按照《中华人平易近国地盘办理法》、《中华人平易近国合同法》及相关法令、律例和政策，甲乙两边本着平等、志愿、有偿的准绳，签定本合同，配合。

　　第七条合同期满，承包方完成承包费，可志愿续签合同，但？承包运营方须正在期满前六个月以正式书面形式提出能否续签意向。正在划一前提下，享有优先续签权。

　　五、缴款体例：承包人每月需将上缴的金额正在当月10日前汇入发包方设立的专有账户内(到期不克不及上缴承包金按每日3%缴纳畅纳金，跨越1月还不克不及履行缴纳承包金，视为乙方违约，按违约义务处置。)由非承包人去除各项费用，残剩部门按非承包人各自出资比例分派。

　　(2)本工程若发生质量问题，乙方应盲目按照业从或监视、监理 部分要求进行整改，曲至质检部分验收及格为止。不然，甲方可终止 和谈并将工程收回自行施工，所形成的丧失全数由乙方担任补偿。

　　第十一条对于正在合同施行过程中发生的争议，各方应本实正在事求是的立场协商处理，若协商不可，则应提请长兴县予以处理。

　　6。承租人该当有价值____元的财富做典质，典质物正在租赁运营期间只要利用权，无处分权。典质物应申请家庭财富安全。典质金应交出租方存入银行，利钱归承租人所有。

　　1。甲方如不按合同向乙方供给养护鱼用衡宇、东西，应偿付违约金____元给乙方，乙方并可提出解除合同。

　　第三十六条两边同意酒店向中国境内具有承保资历的安全公司及其分公司投保两边都认为必需的险项，酒店一旦蒙受丧失可正在所投保的险项范畴内获得应有的补偿。

　　经甲、乙两边协商洽商，甲方本着面向市场、扩展市场，引进现代化告白运营之旨，将本公司农副产物收购方面营业由乙方承包运营。按照《合同法》、《经济法》等相关法令的要求，为明白两边的和权利，按照平等协商，互惠互利、职责明白等准绳，经充实协商，告竣如下条目。

　　如因人力不成的天然灾祸形成的鱼塘解体、干涸，经后，甲方应据实削减或免去乙方的承包使命。

　　1、甲方供精养鱼塘五口(总水面80。6亩)、水稻田面积20亩，温桔树若干棵给乙方承包运营，以及水库上的两个猪场600㎡，其他从属房约1500㎡交给乙方利用，但正在利用期间，乙方应担任保管、维修，其费用由乙方承担。合同期满后，上述财富应无缺无损交给甲方，不然照价补偿。

　　2。对以承包款为承包形式者，乙方有权按照市场需求，自从调整出产运营项目；对以特定副业项目为承包形式者，乙朴直在完成承包项目标使命之后，有权自从调整运营项目。乙朴直在不国度政策、法令的前提下，有权自从决定出产和运营勾当。

　　9、防洪抢险期间，乙方应积极自动地共同甲方完成水库防洪抢险工做，如不从命，根据相关法令、律例惩处。

　　八、本和谈期满，两边可协商分歧续签合同。如甲方再行发包或出租，乙方享有划一前提下优先承包权或承租权。

　　第十五条从酒店正式开业日起，办理公司收取的根基办理费按总收入的百分之__________收取。

　　按照《中华人平易近国合同法》及相关法令律例的，甲、乙两边正在平等、志愿的根本上，甲方将衡宇出租给乙方利用，经协商分歧，订立本合同。

　　四、诚笃运营，树立优良的企业抽象，成立优良的社会关系，盲目恪守国度相关特种行业的各项办理，按时交纳水、电、蒸汽(按甲方审定的成本价施行)等费用。

　　甲方为嫦*宾馆(位于 )的三名股东，配合具有嫦*宾馆的所有权。现经甲乙两边敌对协商，甲方三人分歧同意将嫦*宾馆承包给乙方运营，为明白两边权利，正在志愿的根本上特签定本承包合同。

　　6。合同承包期内，未经甲方书面同意，乙方不得私行将本宾馆出租、转包给第三方运营。若确因一般运营需要，需对本宾馆进行更新(不涉及衡宇从体布局变更)，必需事先提出更新方案，报经甲方审核同意后(书面批复为准)，方可施工，不然由此惹起的一切义务，均由乙方承担。

　　为明白两边的职责和权利，按照《中华人平易近国平易近》及相关，经协商告竣如下合同条目，供两边配合恪守施行。

　　2、甲方有权监视乙方的停业时间、食物卫生、超市卫生及平安工做。有权对超市运营中，有严沉影响度假区后勤区域卫生及平安的商品进行干涉和。

　　3。乙方有权获得国度下拨的用于成长副业出产的化肥、农药、专项贷款和其他物资，有权接管成长副业的出产手艺培训。

　　12以上条目甲、乙两边必需配合恪守，不得违反，若有一方违反，需要终止合同，罚违约金伍仟元整。

　　第八条 本合同无效期五年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。合同签定后，甲方赐与乙方拆饰时间八十天，期间免交承包费，其余费用全数自理。

　　1、依法享有对承包的鱼塘资本利用和收益的。如正在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼塘进行了设备，对构成的由乙方投入扶植的财物，正在承包合同期内享有措置权。合同期满时不措置的，则视乙方放弃其所属财富的措置权，甲方有权清理，清理所发生的费用及因为乙方不及时清理而形成甲方丧失的，由乙方承担。

　　本合同不克不及放弃、批改、授予或让渡，除非有甲方和乙方分歧同意并签字的那种书面合同。甲方同意，若是它要授予或让渡本合同，它将使该承继者或承让者承担本合同甲方应承担的所有权利。因而，任何授予、让渡或承继都不克不及免去本合同甲方应承担的权利。

　　2、承包期内，如涉及到设备维修、平安、工商、税务、消防等外围关系协调等事项均应由甲方担任，若是甲方不克不及及时处置以上事项，导致合同无法履行，由此给乙方形成的丧失甲方担任补偿。

　　第六十八条本合同若有未尽事宜，经两边同意后，能够用书面形式进行弥补取点窜。合改文件取合同具有划一法令效力。

　　(6)担任为宾馆的运营拓展客源市场，成立酒店本身发卖收集系统，并操纵乙方现有的酒店收集，积极利用电子商务，积极促销酒店旅逛市场。

　　1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并德律风通知对方，两边应正在结清所有费用及承担响应义务后本合同才能终止。

　　九、承包期内各股东不得私行让渡本人持有的股份，确必要让渡股份的只能正在原有股东之间进行让渡，划一前提下原股东享有优先采办权。

　　5、协调好基建取运营存正在的各类事宜，放置落实宾馆运营必需的水、电、气等根本设备，消防平安设备的齐全，因设备未齐备、设备未完整以及因证照不齐等缘由而激发的行政罚款费用不进入酒店费用。

　　甲方(发包方)： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 乙方：(承包方)： 身份证号。

　　(三)乙方应于每月25-28日前向甲方交次月费用(包罗税、安全、办理费)，若不按时缴交，以欠费金额为基数按百分之二计较违约金，过期30日，甲方则不打点乙方车辆一般营运所需的相关手续，并有权扣回该车辆，因而所形成的一切丧失由乙方自傲。

　　第五十七条如甲方进行资产沉组、产权买卖，须考虑顺延本合同的法令关系，如需中止此合同，须赐与乙方以响应的经济补偿。

　　第四十六条基建竣事后取酒店运营过程中有一段相当磨合期，正在此如若因设想和建筑过程中存正在的部门不完美，为确保运营确需整改付出的费用，经基建方和酒店方两边确认，列入基建后续科目费用，不计入酒店办理费用。

　　1、自______年____月____日至______年____月____日止的承包款为51万元人平易近币。此中砖厂合股报酬三人，即魏黎明、李雄和李艳，按每人17万元分派。由乙方留下本人分得17万元后，正在20xx年2月前，向甲方领取另二位合股人的承包款共计34万，现由甲标的目的魏黎明和李艳按份分派。上述乙方应向甲方交纳月息2分计息，由乙标的目的甲方领取。

　　四、乙方若以---宾馆的无形和无形资产处置进行典质贷款等金融勾当，必需经甲方同意，不然将逃查乙方的法令和经济义务。

　　(2)合同两边之任何一方不克不及按商定的条目履行权利，形成的丧失由违约方担任，并向对方领取工程合同总金额的5%的违约金。

　　2。如甲违约形成本合同无法履行，须补偿乙方20万元人平易近币，同时补偿乙方所投入的设备丧失；如乙方违约形成本合同无法履行，甲方有权乙方承包金(人平易近币20万元)，并终止本合同。

　　c。乙方应事先避免违法的告白登载，并通过电子邮件把乙方曾经搜集到将正在上述网址网页上的新告白通知甲方，并尽量卑沉甲方按照下面第d款，做出的任何不告白的决定。

　　第四十九条正在合同无效期内，两边中的任何一方如不履行本合同的条目，视为违约。另一方有权按照违约程度要求违约方补偿经济丧失。

　　为了调动农人成长农副业出产的积极性，添加集体和小我收入，提高经济效益，为城乡市场供给更多的农副产物，经村平易近大会会商同意和甲乙两边充实协商，特订立本合同，以便两边配合恪守。

　　(2)每月发卖总额达到10万元以上(包罗10万元)，甲方按照发卖总额的2%抽取承包费，乙方按照发卖总额的6%抽取佣金。

　　四、合同期内乙方必需从命甲方办理，恪守甲方各项规章轨制，积极甲方好处，不得处置甲方声誉的行为。

　　一、不得正在运营过程中将宾馆让渡给第三方运营，一经发觉甲方有权随时终止合同并逃查乙方的违约义务。

　　2。甲方必需合理分派给乙方国度下拨用于成长副业出产的化肥、农药、专项贷款和其他物资，合理放置乙方接管营业手艺部分的培训。

　　本合同无效期为 年。自 年_____月_____日至 年______月______日止。 乙方承包后每月承包费用 (￥：元)，按季度领取，每季度竣事前提前15天一次付下季度承包费，过期每天按3%的月承包费(即元/天)收取畅纳金，过期跨越半月，从动解除合同，并以一季度的承包金做为违约金领取给甲方；承包期内，所发生的水、电、物业等费用，由乙方自行承担，店内一切电器和固定物品由乙方自行配备；金20__元(人平易近币贰仟元整)，正在乙方合同期满，乙方无志愿再承包员工超市，两边交代场地验收及格后，甲方取乙方签定解除合约之日起的5个工做日内无息退还乙方所缴纳的金。

　　(二)按现正在政策，乙方每月应缴交出租车营运所发生的税、费共____元，正在之日内交甲方代缴，此后国度的各类税、费随国度政策调整做响应的增减。

　　1、合同签定之日，甲乙两边打点交代办续。押金、彩票账户余额(交代时为准)以现金体例由乙方领取给甲方。

　　第五十九条如因人力不成抗天然要素及市政维修、道改建、治安整理等严沉且较长时间影响酒店一般运营的，甲方应对乙方办理方针要予以酌情扣减。

　　7。合同期满后，乙方自行添置的设备(如空调、电视等)合同期满后，乙方有权自行设置。但拆修设备(如门窗)、消防设备(如从动喷淋、烟感器)、水电相关配套设备(如太阳能、配电房设备)不得拆除，权属属甲方所有。

　　正在承包期内，乙方共甲方鲜鱼(或承包款)____公斤(或____元)，此中：____年____公斤(____元)，____年____公斤(____元)……；正在甲方的鲜鱼中，____鱼占____%，____鱼占____%，____鱼占____%，……。时间均为每年____月____日(时间不跨越前后10天)甲方盏揭曳缴辖坏南视？或承包款)后，即出具收鱼(款)凭证。

　　3、承包期间乙方领受甲方供给的设备、设备除报酬损坏、丢失按评估价补偿以外，其余均按领受财富清单返还。

　　二、甲方承拆的出租车型为海南马自达，排气量为1。3升，颜色为绿色，并安拆GPS、对讲机(GPS、对讲机属甲方财富)。乙方志愿承包甲方的出租车营运，承包金共__________元，甲方出租车承包给乙方营运的刻日按交通局打点营运证刻日，并严酷按照交通营运车辆政策办理为准，最长刻日不超八年。营运期满后，乙方无前提将承包甲方的出租车及出租车上所有安拆、证件准时交回甲方。油料补助归乙方。

　　9。承租人对租赁的设备中闲置无用、手艺机能掉队的旧设备，能够提出处置看法，经出租人同意，打点手续，进行更新。

　　3。如乙方不克不及按时向甲方交纳承包金，甲方有权向乙方计收畅纳金，畅纳金每日按10计较，即每日560元。乙方如过期跨越15天仍未脚额向甲方交纳承包金及畅纳金，甲方有权单方解除本合同，视同乙方违约，甲方无前提收回各项财物(包罗乙方拆修投入及乙方自行添置的各项设备)及本宾馆的运营权，并有权逃索乙方尚欠的承包金及畅纳金。

　　4。承租人要盲目接管党组织的监视，卑沉职工的，向职工演讲工做，听取职工的看法和合理化。

　　如赶上不成预见、不成避免并不降服的不成抗力(包罗天然灾祸、和平、国度政策等)以致本合同无法继续履行，甲乙两边均可提前解除合同，由此形成的丧失，由甲乙两边各自承担。

　　本合同要求或答应送达的所有通知都该当是书面通知，能够按后面列出的通信地址通过派人送达、电传、一级挂号邮寄送达。

　　年______月______日止，为期一年，当任何一方没有正在合同期满前一个月前对他方提出终止合同的书面通知，本合同视为两边自刻日截止时再从动续约一年。

　　1、必需运营，自动接管相关部分及甲方的办理、查抄、监视和惩罚。受惩罚后的一切善后事宜由乙方自理。

　　1、承包费用： 承包金为每年 1600 元/亩。每年总承包金为伍万柒仟叁佰贰拾元整 。(57320 元) 。

　　酒店正式开业日之前的对外停业称为“酒店试停业期”。以上各项如有一项未达到者，均属“酒店试停业期”。

　　第四十条成立完美年度财政审计轨制、日常运营收入由总司理签字。跨越__________万元以上的固定资产添置、严沉合同需经甲方派出的股东代表同意方可签订。

　　1。合同期内乙方有权按照相关法令及合同，自从运营嫦*宾馆，并具有本合同范畴内的自从运营权及收益权，若超范畴经停业务，由此惹起而需负的义务(含法令义务和经济义务)乙方需无前提承担。

　　八、正在承包期内发生平安变乱，一切义务由承包人承担并确保车辆一般营运，以股东们的权益。

　　第六十凡因施行本合同所发生的一切争议，两边应通过敌对协商处理。如协商不克不及处理，两边均可向各公司所正在地告状，诉讼费由败诉方承担。

　　第十四条正在酒店试停业期内，办理公司收取的根基办理费按总收入的百分之__________收取。

　　(二)每辆车安全必需采办圈外人不低50万元；车上座位险5位，每位不低于30万元；车身险不低于5万元及必需采办不计免赔等，不按时采办安全行车的，甲方有权扣回该车，并交违约金500元。

　　第一条为加强企业运营办理工做，不竭提高经济效益，按照国度相关法令、律例以及股东会相关会议，连系企业现实情况，本实正在事求是、互惠互利的准绳，由全体股东配合签定企业运营合同书，由乙方全体承包运营。

　　3、承包期内不得对鱼塘进行转包，正在承包期满后，划一前提下，乙方对原承包的鱼塘有继续承包的优先权。

　　本和谈签定之日起日内，甲方该当将该所有物资交代乙方，包罗所需房间，设备设备等财物(详见附件资产清单)及财政所需收条等。

　　第二十一条办理公司认为需要时，有权按照现实环境用更新基金改换、添置酒店的设备、陈列和家具等。

　　(1)工程完工验收及格交付利用、保修期满、工程款付清后，正在 不工程质量终身担任制准绳下可视合同终止。

　　2、担任运营过程中彩票店所有设备(具体设备见附件清单)、设备的、调养和维修，并确保合同期竣事时彩票店所有资产无缺和不流失。报酬损坏或被盗，按原价补偿。

　　b。乙方将尽最大的勤奋，以两边订定的具市场所作力的合理告白价钱和扣头，向告白商发卖上述网址的网页上的告白位。

　　2。乙方按月向甲方缴纳承包利润，每月1日之前须脚额缴纳下月承包利润。乙方如未能按时缴纳下月利润，即视为违约，甲方有权终止合同并按合同定金并逃查乙方相关义务。

　　(8)通过深切的查询拜访研究和理论阐发，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度运营打算以及酒店最佳的产物组合内容和近景成长规划。

　　6。承包期届满、鱼塘内不到____规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按两边和谈价钱采办)。

　　2。乙方如不按时、按量向甲方承包款(或特定的农副产物)，应按其价值的____%，向甲方偿付违约金。

　　(9)该工程实行项目担任制，核算，自傲盈亏，工程所发生的垫资均由乙方担任，不得拖欠农人工工资，正在承包期内所发生的债务、债权均由乙方承担。乙方应做好财政帐，如有违规，义务由乙方自傲。

　　三、乙方承包甲方的出租车(车型号为： )是以承包运营，自傲盈亏告竣和谈，不得因或从管部分及公司的缘由制！

　　1、乙方运营过程中，如因甲方前期拆修或设备设备发生的问题，由甲方担任维修费用；如系维持一般利用发生的问题，由乙方担任维修费用。

　　三、如运营需要，对公司原车间、机械设备进行更新，及所属区域内新建运营场合，必需事先提出更新、新建方案，须经公司股东会审核同意方可实施。

　　3、办理公司派往酒店工做的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通(包罗市内交通)均由酒店担任；工资、金、休假、医疗等享受酒伙计工划一待遇；每年享受二次有薪投亲假，每次假期10天(正在途时间另计)，其交通费按国度尺度正在酒店费用中列支。

　　第一条 为加强---宾馆运营办理工做，不竭提高经济效益和社会效益。按照国度相关法令、律例、省市相关政策以及甲方相关文件，连系企业现实情况，本实正在事求是、热诚合做、互惠互利的准绳，两边配合签定教院宾馆承包运营合同书(以下简称合同)。

　　2。乙方必需正在每月5日前将上月承包金如数脚额存入甲方指定银行帐户(暂定农村信用社，帐户名：嫦馆，银行账户： 34245)，不然甲方有权向乙方收取畅纳金，曲至视同乙方违约终止本合同为止。

　　五、若以公司的无形和无形资产处置进行典质贷款等金融勾当，必需经公司同意，不然将逃查承包运营方的法令和经济义务。

　　第六十六条两边同意办理公司用其专有的商标或办事标记进行宣传推广工做和日常运营勾当。本合同期满或提前终止后，酒店将不得再利用办理公司的商标及办事标记。

　　第五条 租赁运营后，必需社会从义标的目的，贯彻施行党和国度的各项方针、政策、法令、律例和，依法运营。

　　7、若甲方以乙方承包的该鱼塘为载体，争取的上级资金全数归甲方，取乙方无关，且乙方有权利无偿共同甲方；乙方本人争取的上级资金全归乙方。

　　3。承租人必需租赁的厂房、设备的无缺，按照设备办理的相关，对设备进行按期调养。不经出租人的同意不得转租、转包他人运营。

　　7、不得私行开椟、启齿、切断排水河入(排)水或占用排水河搭棚养殖。同时，担任补缀或改换鱼塘区排水窦的司利、窦板的一切费用。

　　为了严酷规范春风*场国有资产的办理，确保国有资产保值增值，甲乙两边按照相关法令律例，经平等志愿协商，就乙方承包甲方鱼塘进行养殖，告竣如下和谈。

　　四、承包金自甲乙两边签定本合同之同时，乙方必需向甲方缴付本合同履约承包金人平易近币壹佰贰拾万元整(￥1200000元)，以甲方出具收款收条为准。

　　3、正在签定本合同之日乙方需向甲方缴纳履约金人平易近币伍仟元正(￥5000 元)。承包期满时，待乙方缴清相关费用和履行完合同商定权利后10 个工做日内，甲方无息退还给乙方。

　　(1)正在履行合同中发生争议，甲乙两边应本着有益于质量、平安、按期完成施工使命的准绳，进行敌对协商处理；协商不成的，则提请甲方企业所正在地法院裁决。

　　第五十被辞退之总司理有权获得酒店的响应弥补，酒店应弥补其___个月工资并休完其应得之有薪休假。若有典质风险金等，准绳上经中立之会计事务所进行完离任审计后，如无经济贪污、受贿等问题则须全额退还所押风险金。

　　第七条 处理争议的法子 正在合同履行过程中，如发生争议，由两边协商处理，协商不成的，可向广州市南沙区告状。

　　本和谈下述所称的每年或每个承包年，均指自承包刻日起持续计较12个月期间，从现实运营时间确定承包期间。

　　1、 办理公司将按照酒店的现实情况提出人事、组织机构设置方案，并按《中华人平易近国合做运营企业劳动办理》制定劳动工资打算，按照上述方案打算放置酒伙计工工做。

　　(3)因乙朴直在本工程质量、平安等方面此呈现问题，形成甲方企业天分受处置或影响甲方加入投标等，所形成的丧失应由乙方承担一切义务。甲方有权冻结该工程合同履约金、项目工程款等，用于补偿甲方所形成的丧失，曲至逃查法令义务。

　　第二十二条每年度更新基金如未用完留不足额，可转入下一个会计年度，取下一年度的更新基金归并提用。

　　第五十八条如甲、乙两边遇不成的天然、社会要素，以致本合同无法按一般履行时，本合同即了结止，甲、乙方两边不承担任何违约义务。

　　5、乙朴直在承包运营期的一切费用，包罗各类材料、鱼苗、渔具、东西等出产成本以及工商办理费、税费(除水产税)和工伤变乱等一切费用，全数由乙方自傲，甲方不承担任何义务和运营收入。

　　八、做好运营期间的各项平安工做，出格是要严酷施行消防和食物、卫生、平安等工做，盲目接管相关部分的监视查抄。必需独自承担法令义务和经济义务。